Новостройки Сочи по 214-ФЗ

Федеральный закон 214 "О долевом строительстве" является основным правовым документом, руководствуясь которым застройщик и дольщик заключают договор долевого участия (ДДУ) и взаимодействуют друг с другом. Основные положения 214-ФЗ направлены на то, чтобы максимально защитить права дольщиков.
Покупая жилье в новостройке, которая строится по 214-ФЗ, дольщик обретает ряд преимуществ. Во-первых, обязанность регистрировать ДДУ в Росреестре является гарантией от риска двойной продажи одной и той же квартиры разным дольщикам. Успешно зарегистрировавшему ДДУ дольщику проще переуступить право собственности (перепродать квартиру), а также проще взять ипотеку в банке.
Во-вторых, строительство не может быть начато до того, как будет согласована вся проектная документация. Случается, что из-за длительности согласования проектной документации застройщики начинают строить дома раньше, а ДДУ заключают уже потом. В этом случае дольщику следует подождать получения компанией разрешения на строительство, а уже потом подписывать ДДУ.
В-третьих, вне зависимости от того, какая из сторон выступит с инициативой расторжения ДДУ, потраченные деньги дольщику будут возвращены в полном объеме, а в случае ненадлежащего исполнения застройщиком условий договора дольщик сможет взыскать пени.

Найдено: 60
Общий вид ЖК Огни Сочи
От 5 735 000 руб. за 1 к. кв.
Район: Центральный, Завокзальный
Застройщик: Фишт
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2018 г
2 очередь: 4 квартал 2010 г
3 очередь: неизвестно
4 очередь: неизвестно
5 очередь: неизвестно
вид на море огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж
Общий вид ЖК Сокол
От 5 760 500 руб. за свободную планировку
Район: Центральный, Завокзальный
Застройщик: Метрополис
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2017 г
2 очередь: 4 квартал 2011 г
свой парк индивидуальный дизайн квартир огороженный периметр консьерж вид на море видеонаблюдение
План ЖК Босфор
От 2 831 000 руб. за студию
Район: Лазаревский, Дагомыс
Застройщик: НПО Интек
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2018 г
2 очередь: 4 квартал 2018 г
вид на горы огороженный периметр круглосуточная охрана вид на море
Общий вид ЖК Три Капитана
От 3 045 000 руб. за 1 к. кв.
Район: Центральный, Донская
Застройщик: Комстрин
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2018 г
2 очередь: 1 квартал 2020 г
3 очередь: 1 квартал 2020 г
видеонаблюдение огороженный периметр доступ для маломобильных лиц консьерж
Общий вид ЖК Голубые Дали
От 2 330 000 руб. за студию
Район: Адлерский, Голубые Дали
Застройщик: ЮгТех
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2019 г
огороженный периметр вид на море
Общий вид ЖК Королева Португалии
От 3 773 250 руб. за студию
Район: Лазаревский, Дагомыс
Застройщик: Мебельщик
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2018 г
2 очередь: 2 квартал 2019 г
3 очередь: 2 квартал 2020 г
4 очередь: 3 квартал 2021 г
5 очередь: 3 квартал 2022 г
круглосуточная охрана консьерж бассейн видеонаблюдение рядом с пляжем вид на море противопожарная система
Общий вид ЖК Горизонт
От 3 000 000 руб. за свободную планировку
Район: Адлерский, Адлер
Застройщик: Ново-ГрадЪ
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2019 г
круглосуточная охрана вид на море рядом с пляжем огороженный периметр
Общий вид ЖК Лазурный Берег
От 7 400 000 руб. за свободную планировку
Район: Лазаревский, Мамайский Перевал
Застройщик: Стройуниверсал
Очереди:
1 очередь: 3 квартал 2018 г
2 очередь: 4 квартал 2018 г
3 очередь: 1 квартал 2019 г
4 очередь: 1 квартал 2019 г
двухуровневая квартира таунхаусы бассейн индивидуальный дизайн квартир вид на море видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж свой пляж
Общий вид ЖК Мацеста Парк
От 3 849 900 руб. за студию
Район: Хостинский, Мацеста
Застройщик: Декор
Очереди:
1 очередь: 3 квартал 2018 г
огороженный периметр круглосуточная охрана
ЖК Солнечный Дагомыс
От 3 520 000 руб. за студию
Район: Лазаревский, Дагомыс
Застройщик: Сочистрой
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2018 г
видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана вид на море
ЖК Посейдон
От 6 696 000 руб. за 1 к. кв.
Район: Центральный, Мамайка
Застройщик: Черномор
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2018 г
видеонаблюдение рядом с пляжем огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж вид на море
ЖК Морская Симфония
От 4 192 500 руб. за студию
Район: Адлерский, Чкалово
Застройщик: Монолит
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2013 г
2 очередь: 1 квартал 2020 г
бассейн видеонаблюдение рядом с пляжем огороженный периметр консьерж вид на море
ЖК Сан Сити
От 5 564 610 руб. за 1 к. кв.
Район: Хостинский, Приморье
Застройщик: Южный берег Сочи
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2019 г
свой парк бассейн индивидуальный дизайн квартир свой пляж видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж вид на море
ЖК Место под Солнцем
От 3 477 000 руб. за 1 к. кв.
Район: Лазаревский, Дагомыс
Застройщик: ЮГС-Строй
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2018 г
2 очередь: 2 квартал 2019 г
рядом с пляжем огороженный периметр консьерж вид на море
ЖК Октябрьский (Меридиан)
От 3 382 000 руб. за студию
Район: Центральный, Мамайка
Застройщик: Управление комплексной застройки
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2019 г
рядом с пляжем огороженный периметр круглосуточная охрана вид на море
ЖК Туапсинский
От 2 151 500 руб. за 1 к. кв.
Район: Центральный, Завокзальный
Застройщик: Ново-ГрадЪ
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2018 г
огороженный периметр круглосуточная охрана вид на море
ЖК Южное Море
От 3 612 000 руб. за студию
Район: Хостинский, Приморье
Застройщики: Внешоптторг, Дипломат Плюс
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2018 г
2 очередь: 4 квартал 2020 г
бассейн видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж вид на море
ЖК Кватро
От 2 723 520 руб. за студию
Район: Лазаревский, Дагомыс
Застройщик: АЛК++ Компани
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2019 г
ЖК Фазотрон
От 1 852 500 руб. за студию
Район: Центральный, Мамайка
Застройщик: Ново-ГрадЪ
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2019 г
2 очередь: 2 квартал 2019 г
свой парк свой пляж противопожарная система видеонаблюдение круглосуточная охрана консьерж вид на море
ЖК Шоколад
От 2 673 000 руб. за студию
Район: Центральный, Новый Сочи
Застройщик: ЮгТех
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2019 г
консьерж огороженный периметр противопожарная система
ЖК Тихий Дон
От 3 600 000 руб. за студию
Район: Центральный, Мамайка
Застройщик: Строительная компания Тихий Дон
Очереди:
1 очередь: 3 квартал 2017 г
вид на море видеонаблюдение консьерж огороженный периметр
ЖК Новая Заря
От 3 820 600 руб. за студию
Район: Центральный, Донская
Застройщик: АЛК++ Компани
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2019 г
2 очередь: 1 квартал 2020 г
доступ для маломобильных лиц видеонаблюдение круглосуточная охрана консьерж
ЖК Меридиан
От 3 742 200 руб. за студию
Район: Центральный, Донская
Застройщики: АЛК++ Компани, ИнвестСтройКом
Очереди:
1 очередь: 3 квартал 2019 г
пентхаус огороженный периметр круглосуточная охрана
ЖК Семейный
От 1 903 200 руб. за студию
Район: Лазаревский, Лазаревское
Застройщик: АЛК++ Компани
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2020 г
2 очередь: 2 квартал 2021 г
доступ для маломобильных лиц консьерж противопожарная система
ЖК Метрополь
От 3 947 790 руб. за студию
Район: Хостинский, Светлана
Застройщик: Метрополис
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2019 г
Дендрарий видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж вид на море
ЖК Волжский 3
От 3 302 000 руб. за студию
Район: Центральный, Мамайка
Застройщики: ИнвестСтройКом, РосИнвестСтрой
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2020 г
рядом с пляжем видеонаблюдение огороженный периметр консьерж вид на море
ЖК Тюльпановка
От 4 450 000 руб. за 2 к. кв.
Район: Лазаревский, Головинка
Застройщик: Градриэлт
Очереди:
1 очередь: 3 квартал 2017 г
2 очередь: 2 квартал 2018 г
3 очередь: 1 квартал 2019 г
4 очередь: 4 квартал 2019 г
таунхаусы огороженный периметр круглосуточная охрана двухуровневая квартира
ЖК Серебряный Бор
От 1 944 000 руб. за студию
Район: Лазаревский, Волковский сельский округ
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2016 г
2 очередь: 4 квартал 2020 г
3 очередь: 4 квартал 2021 г
видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана бассейн вид на горы вид на море
ЖК Гармония 3
От 4 720 000 руб. за студию
Район: Центральный, Мамайка
Застройщик: Юг Тауэр
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2014 г
2 очередь: 4 квартал 2016 г
3 очередь: 4 квартал 2018 г
видеонаблюдение рядом с пляжем огороженный периметр круглосуточная охрана вид на море
ЖК Измайловский Парк
От 1 840 000 руб. за студию
Район: Хостинский, Раздольский сельский округ
Застройщик: МацестаРеалСтрой
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2019 г
2 очередь: 2 квартал 2019 г
3 очередь: 4 квартал 2019 г
вид на горы свой парк огороженный периметр консьерж вид на море
ЖК Министерские Озера
От 3 390 000 руб. за 1 к. кв.
Район: Хостинский, Раздольский сельский округ
Застройщик: AVA group
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2019 г
2 очередь: 4 квартал 2022 г
видеонаблюдение вид на горы доступ для маломобильных лиц свой парк вид на море
ЖК Green Sail
От 4 510 500 руб. за студию
Район: Адлерский, Адлер
Застройщик: Вертекс
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2016 г
2 очередь: 2 квартал 2017 г
рядом с пляжем вид на горы видеонаблюдение огороженный периметр консьерж вид на море
ЖК Регата
От 2 882 000 руб. за 1 к. кв.
Район: Хостинский, Бытха
Застройщик: ЮгТех
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2021 г
видеонаблюдение огороженный периметр консьерж вид на море противопожарная система
ЖК Первый
От 6 324 000 руб. за свободную планировку
Район: Адлерский, Голубые Дали
Застройщик: Девелопмент Групп
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2018 г
рядом с пляжем вид на горы огороженный периметр доступ для маломобильных лиц вид на море
ЖК Бочаров Маяк
От 4 926 600 руб. за 1 к. кв.
Район: Центральный, Новый Сочи
Застройщик: РЕМСТРОЙТРЕСТ
Очереди:
1 очередь: 3 квартал 2014 г
2 очередь: 4 квартал 2014 г
вид на горы бассейн противопожарная система доступ для маломобильных лиц видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана вид на море
АК Оникс 17
От 7 336 000 руб. за 1 к. кв.
Район: Адлерский, Адлер
Застройщик: Оникс-недвижимость
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2016 г
двухуровневая квартира вид на горы противопожарная система видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж вид на море
ЖК Прагма
От 6 203 500 руб. за свободную планировку
Район: Центральный, Завокзальный
Застройщик: КонДи
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2016 г
вид на горы видеонаблюдение консьерж вид на море
ЖК Актер
От 1 938 000 руб. за студию
Район: Адлерский, Совхоз "Южные Культуры"
Застройщик: Тигр
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2019 г
круглосуточная охрана консьерж видеонаблюдение огороженный периметр вид на море
Горный 5
От 2 255 000 руб. за студию
Район: Центральный, Центральный
Застройщик: Империал-Инвест
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2019 г
видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж вид на море
ЖК Маэстро
От 6 364 800 руб. за студию
Район: Хостинский, Светлана
Застройщик: Престиж 2000+
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2018 г
видеонаблюдение огороженный периметр консьерж вид на море
ЖК Александрит
От 3 697 400 руб. за студию
Район: Центральный, Больничный Городок
Застройщик: Захарян Григорий Артюшевич
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2020 г
консьерж огороженный периметр видеонаблюдение круглосуточная охрана вид на море
ЖК Уютный Квартал
От 300 000 руб. за студию
Район: Хостинский, Соболевка
Застройщик: ЮСК
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2019 г
огороженный периметр
ЖК Гавань
От 2 286 000 руб. за студию
Район: Хостинский, Фабрициуса
Застройщик: Никулин Денис Михайлович
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2019 г
АК Крымский
От 3 810 000 руб. за студию
Район: Центральный, Мамайка
Застройщик: РосИнвестСтрой
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2020 г
вид на горы видеонаблюдение рядом с пляжем огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж вид на море
АК Моравия
От 3 264 000 руб. за студию
Район: Хостинский, Приморье
Застройщик: Моравия
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2020 г
огороженный периметр круглосуточная охрана вид на море противопожарная система
ЖК Атланта
От 3 500 000 руб. за студию
Район: Хостинский, Кудепста
Застройщик: Юг-Стройка
Очереди:
1 очередь: 3 квартал 2018 г
противопожарная система видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж вид на море
ЖК Тасмана
От 5 328 000 руб. за студию
Район: Центральный, Центральный
Застройщик: Юг-Стройка
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2019 г
2 очередь: 4 квартал 2020 г
рядом с пляжем огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж
АК Светлана Парк
От 13 593 800 руб. за студию
Район: Хостинский, Светлана
Застройщик: Лакокраска
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2019 г
Дендрарий бассейн видеонаблюдение рядом с пляжем огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж вид на море
ЖК 21 Век (Гарант)
От 1 360 000 руб. за студию
Район: Центральный, Донская
Застройщик: АН Миран
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2019 г
огороженный периметр двухуровневая квартира
АК Эсто-Садок
От 3 223 500 руб. за студию
Район: Адлерский, Краснополянский поселковый округ
Застройщик: ЮгТех
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2019 г
Горная Карусель Роза Хутор Альпика Сервис консьерж вид на горы огороженный периметр Лаура Газпром круглосуточная охрана
ЖК На Донской
От 2 359 000 руб. за студию
Район: Центральный, Донская
Застройщик: ЮгТех
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2014 г
видеонаблюдение
ЖК Идиллия
От 4 290 000 руб. за студию
Район: Хостинский, Приморье
Застройщик: Идиллия
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2013 г
вид на горы огороженный периметр круглосуточная охрана вид на море двухуровневая квартира
ЖК Камелия Парк
От 3 091 000 руб. за студию
Район: Адлерский, Краснополянский поселковый округ
Застройщик: Камелияинвест
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2018 г
Лаура Газпром Горная Карусель Роза Хутор Альпика Сервис вид на горы бассейн противопожарная система видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана консьерж
ЖК Жилой Квартал
От 1 464 000 руб. за студию
Район: Лазаревский, Лазаревское
Застройщик: АртСтройЮг
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2019 г
огороженный периметр пентхаус вид на море бассейн
ЖК Лидер
От 2 750 000 руб. за 1 к. кв.
Район: Адлерский, Труда (КСМ)
Застройщик: СТК+
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2019 г
видеонаблюдение огороженный периметр круглосуточная охрана вид на море
ЖК Мадрид 4
От 4 320 000 руб. за студию
Район: Центральный, Мамайка
Застройщик: АРС Групп
Очереди:
1 очередь: 3 квартал 2019 г
видеонаблюдение вид на горы рядом с пляжем вид на море
ЖК Молодежный
От 2 700 000 руб. за 1 к. кв.
Район: Лазаревский, Лазаревское
Застройщик: СМУ-77
Очереди:
1 очередь: 3 квартал 2018 г
2 очередь: 4 квартал 2019 г
видеонаблюдение огороженный периметр
ЖК Мадрид Парк
От 2 805 400 руб. за студию
Район: Адлерский, Курортный Городок
Застройщик: АРС Групп
Очереди:
1 очередь: 4 квартал 2017 г
2 очередь: 4 квартал 2018 г
консьерж видеонаблюдение рядом с пляжем огороженный периметр круглосуточная охрана бассейн
ЖК Звезда
От 2 050 000 руб. за студию
Район: Лазаревский, Лазаревское
Застройщик: МИД
Очереди:
1 очередь: 1 квартал 2020 г
огороженный периметр круглосуточная охрана противопожарная система
ЖК Фрукты
От 3 210 480 руб. за студию
Район: Адлерский, Нижнешиловский сельский округ
Застройщик: Неометрия
Очереди:
1 очередь: 2 квартал 2021 г
2 очередь: 2 квартал 2022 г
3 очередь: 3 квартал 2023 г
Абхазия рядом огороженный периметр круглосуточная охрана вид на море